Nous avons accompagné GRDF à réunir ses trois sites de la rive droite de Rouen au sein d’un nouveau site régional efficace, réversible et fonctionnel.
Genèse du projet
Comme l’explique Clotilde Champetier, cheffe d’agence immobilière pour GRDF dans la région Nord-Ouest, le projet d’Isneauville s’inscrit dans une démarche de rationalisation des implantations.. À l’origine, GRDF avait plusieurs sites répartis dans la métropole de Rouen. “Regrouper nos activités sur un seul site répondait à une volonté de créer des synergies entre les métiers et d’offrir un environnement qui favorise les interactions et le travail collaboratif”, explique-t-elle. Odile Condé, Directrice régionale d’Inovim Développement, complète : “c’était une façon pour l’entreprise de s’adapter aux nouvelles pratiques professionnelles telles que le télétravail et le nomadisme”. Cette configuration inédite permet une plus grande proximité entre les fonctions techniques, commerciales et administratives grâce à des espaces conçus pour stimuler la performance collective et renforcer la culture d’entreprise.
Enjeux et points forts de la réponse
Le site d’Isneauville a été pensé pour répondre à deux enjeux majeurs : réunir les 300 collaborateurs dans un environnement stimulant et promouvoir la biodiversité. Le bâtiment, réparti sur trois niveaux, favorise les interactions grâce à des espaces conviviaux comme l’atrium et les zones de coworking. Ce projet constitue ainsi un premier pas vers le flex office pour le distributeur de gaz. “Les retours des utilisateurs confirment que le confort, tant acoustique que thermique, est remarquable”, souligne Clotilde Champetier. “Les espaces partagés, comme les points café et le coin cosy au sein de l’accueil principal équipé d’un poêle à gaz, sont très appréciés. Aujourd’hui, tout le monde se croise : par sa conception, le bâtiment a rapproché les équipes”, poursuit-elle.
Sur le volet environnemental, les aménagements paysagers, comme les prairies et les espaces verts, contribuent à sensibiliser les salariés à l’importance de la biodiversité. Une attention particulière a été portée à l’adoption d’une approche respectueuse de la faune locale avec l’installation de nichoirs et l’aménagement de bassins de rétention.
“Tout a été fait pour optimiser les espaces, favoriser les interactions et refléter les valeurs de GRDF” indique Odile Condé. “ En collaboration avec le bureau d’études environnementales ETAMINE et l’agence Créa’ture Architectes, nous avons mis en œuvre une cohabitation harmonieuse entre activités humaines et autres espèces. L’ensemble du projet a reposé sur la forte volonté de limiter l’empreinte carbone et de promouvoir des pratiques durables, en parfaite adéquation avec les nouveaux standards de construction”. Ces efforts ont été récompensés par l’obtention de la certification HQE et le label E+C-.
Collaboration
Clotilde Champetier se souvient avoir été séduite dès la conception par l’approche innovante d’Inovim Développement, respectueuse des ambitions de GRDF en matière de durabilité et performance énergétique.
“Par la suite, l’équipe d’Inovim Développement s’est montrée très à l’écoute, réactive et agile, en apportant des solutions concrètes et adaptées aux exigences, notamment sur des sujets complexes”, indique-t-elle. La cheffe d’agence a également apprécié la communication avec Inovim Développement qu’elle décrit comme fluide et transparente. Odile Condé confirme la fluidité du projet, et ce, malgré la vingtaine d’entreprises à coordonner dans la phase chantier. Elle ajoute : “Travailler avec un client qui partage nos convictions, qui est à la fois moteur et doté du budget nécessaire pour concrétiser le projet, c’est un vrai facteur clé de succès !”
Ce projet reflète les ambitions fortes de GRDF en matière de durabilité et de performance énergétique, tout en offrant un cadre de vie agréable et stimulant. Le site d’Isneauville est aujourd’hui bien plus qu’un simple lieu de travail : c’est un espace où les collaborateurs se sentent valorisés, inspirés et connectés aux valeurs de l’entreprise.
